1992〜2002年築, 専有面積62.60㎡〜82.60㎡の平均販売価格
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ステイツ桂洛西
京都府京都市西京区大枝塚原町
/ 桂駅 徒歩3分
1997年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
1,713万円
23.6万円/㎡
1,097
1,508
1,918
2,328
AI査定結果
推定相場価格
1,713万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,508万円〜1,918万円
20.8万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年9月21日
ステイツ桂洛西
1,680万円（23.1万円/㎡）/ 2階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 1,680万円 | 23.1万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/24 | 1,880万円 | 25.9万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,130万円 | 23.6万円 | 3階 | 90.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 1,980万円 | 27.3万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 2,180万円 | 24.2万円 | 3階 | 90.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,380万円 | 31.5万円 | 3階 | 75.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,730万円 | 22.8万円 | 5階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 1,990万円 | 27.4万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,190万円 | 30.2万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 2,090万円 | 28.8万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 2,290万円 | 31.5万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 2,390万円 | 32.9万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 2,490万円 | 34.3万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,590万円 | 35.7万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 23.5万円 | 5階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | ステイツ桂洛西 京都市西京区大枝塚原町 | 桂駅3分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2026/06/08 | グランドゥール桂坂 京都市西京区大枝沓掛町 | 桂駅53分 | 1,160万円 | 18.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/29 | KCity桂川I番館 京都市西京区松室吾田神町 | 上桂駅10分 | 1,850万円 | 28.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2026/03/29 | KCity桂川壱番館 京都市西京区松室吾田神町 | 上桂駅9分 | 1,850万円 | 28.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2026/09/10 | ダイアパレスロイヤル京都桂C棟 京都市西京区山田平尾町 | 上桂駅19分 | 2,350万円 | 28.5万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/22 | ダイアパレスロイヤル京都・桂 京都市西京区山田平尾町 | 上桂駅20分 | 2,190万円 | 26.5万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/20 | 桂坂山荘 京都市西京区山田平尾町 | 上桂駅22分 | 1,620万円 | 18.0万円 | 89.85㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2026/07/26 | コスモ桂 京都市西京区樫原芋峠 | 桂駅32分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | 桂グリーンマンション 京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 | 桂川駅15分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/14 | エルパーク西京大原野 京都市西京区大原野上里南ノ町 | 西向日駅19分 | 1,690万円 | 26.0万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。